利用規約

制定日: 2026年8月24日 / 最終改定: 2026年8月25日

本利用規約(以下「本規約」)は、タカヒーシステム(以下「当社」)が takahii.co およびそのサブドメインにおいて提供するサービス(以下「本サービス」)の利用条件を定めるものです。本サービスの利用を希望する方は、本規約の全文をお読みいただき、同意のうえでお申込みください。

第1章総則

第1条(適用)

本規約は、本サービスの提供条件および当社と利用者との間の権利義務関係を定めることを目的とし、利用者と当社との間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
本規約は、民法第548条の2第1項に定める定型約款に該当します。利用者は、アカウントの発行を受け、または本サービスを利用した時点で、本規約の個別の条項を認識していたか否かにかかわらず、本規約に同意したものとみなされます。
当社が本サービス上に掲載する個別の規定、ガイドラインおよび注意事項は、本規約の一部を構成します。本規約の定めと個別規定の定めが異なる場合は、個別規定の定めが優先して適用されます。

第2条(定義)

本規約において使用する用語の意義は、次のとおりとします。

「個別サービス」とは、ソクミツ(入居費用見積)、ソクテンキ(業務システムへの転記支援)その他当社が本サービスとして提供する個々のサービスをいいます。
「利用者」とは、当社からアカウントの発行を受け、本サービスを利用する個人または法人をいいます。
「アカウント」とは、利用者が本サービスを利用するために当社が発行する識別情報および、これに紐づく利用権をいいます。
「AI読み取り」とは、利用者が送信した画像、PDFその他のファイルを人工知能を用いて解析し、記載された項目を抽出する処理をいいます。利用料金の課金単位となります。
「アップロードデータ」とは、利用者がAI読み取りのために当社に送信した募集図面、賃貸借契約書その他のファイルをいいます。
「利用者データ」とは、利用者が本サービスを利用して作成、入力または保存したデータ(見積の内容を含みます)をいいます。
「AI出力」とは、AI読み取りの結果として本サービスが表示または生成する情報をいいます。

第3条(本規約の変更)

当社は、次のいずれかに該当する場合、民法第548条の4の規定に基づき、利用者の個別の同意を要することなく本規約を変更することができます。
- 本規約の変更が、利用者の一般の利益に適合するとき
- 本規約の変更が、契約をした目的に反せず、かつ、変更の必要性、変更後の内容の相当性、変更の内容その他の変更に係る事情に照らして合理的なものであるとき
前項に基づき本規約を変更する場合、当社は、変更後の本規約の内容および効力発生時期を、効力発生日の1か月前まで(利用者の一般の利益に適合する変更その他軽微な変更については、効力発生日まで)に、本ウェブサイトへの掲示または第4条の方法による通知により周知します。
利用者が変更後の本規約に同意しない場合は、効力発生日の前日までに第23条に定める解約を行うものとします。効力発生日以後に本サービスを利用した場合、変更後の本規約に同意したものとみなします。

第4条(通知および連絡)

当社から利用者への通知は、本ウェブサイトへの掲示、または利用者が登録したメールアドレス宛の電子メールの送信により行います。
電子メールによる通知は、当社が発信した時に到達したものとみなします。ただし、利用者が第6条の変更届出を怠ったことにより通知が到達しなかった場合も、通常到達すべき時に到達したものとみなします。
利用者から当社への連絡は、本サービス所定のお問い合わせフォームまたは [email protected] 宛の電子メールによります。

第2章アカウント

第5条(アカウントの発行)

本サービスの利用を希望する方は、当社所定の方法により申込みを行い、当社がアカウントを発行することで本サービスを利用できるものとします。利用者自身による登録手続きは設けておらず、当社が発行したアカウントによってのみ本サービスを利用できます。
利用者は、アカウントの発行に際し、当社が求める事項について真実かつ正確な情報を提供するものとします。
当社は、次のいずれかに該当すると判断した場合、アカウントを発行せず、またはその理由を開示することなく発行を取り消すことができます。
- 提供された情報の全部または一部に虚偽、誤記または記載漏れがあった場合
- 過去に本規約に違反したことがある場合
- 第22条に定める反社会的勢力等に該当すると当社が判断した場合
- その他、当社がアカウントの発行を相当でないと判断した場合
アカウントは、実際に本サービスを利用する個人ごとに発行します。利用者は、1つのアカウントを複数人で共用してはなりません。

第6条(登録事項の変更)

利用者は、登録した事項に変更が生じた場合、遅滞なく当社所定の方法により当社に届け出るものとします。

第7条(アカウントの管理)

利用者は、自己の責任においてアカウントおよびパスワードを管理し、これを第三者に利用させ、または貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはなりません。
アカウントまたはパスワードを用いて本サービス上で行われた行為は、当該アカウントの利用者による行為とみなし、その結果生じる責任は利用者が負うものとします。
利用者は、端末の紛失、盗難、パスワードの漏えいその他アカウントが第三者に利用されるおそれが生じた場合、直ちにパスワードを変更するとともに、当社に連絡するものとします。パスワードの変更により、当該アカウントの既存のログイン状態はすべて無効となります。
当社は、前項の連絡を受けるまでの間に第三者の行為により利用者に生じた損害について、当社の責めに帰すべき事由がある場合を除き、責任を負いません。

第3章本サービスの提供

第8条(本サービスの内容)

利用者が利用できる個別サービスの範囲は、当社が付与した利用権限により定まります。権限のない個別サービスは利用できません。
本サービスは、利用者の業務を補助する道具として提供されるものであり、宅地建物取引業その他の法令に基づく判断、説明または助言を行うものではありません。

第9条(利用環境)

本サービスの利用に必要な通信機器、ソフトウェア、インターネット接続その他の利用環境は、利用者の費用と責任において用意するものとします。対応環境は、本ウェブサイトに表示するとおりです。

第10条(本サービスの中断)

当社は、次のいずれかに該当する場合、利用者への事前の通知なく、本サービスの全部または一部の提供を中断することができます。
- 設備の保守点検、更新または障害対応を行う場合
- 火災、停電、天災地変その他の不可抗力により提供が困難となった場合
- 第19条に定める外部サービスの障害、仕様変更または提供終了により提供が困難となった場合
- コンピュータウイルス、不正アクセスその他の緊急事態が生じた場合
- その他、当社が中断を必要と合理的に判断した場合
前項に定める設備の保守点検について、当社は、毎月第2日曜日の午前2時から午前3時まで(日本時間)を定期メンテナンスの時間として定め、この時間帯に本サービスの全部または一部の提供を停止することがあります。当該時間帯における停止については、利用者への個別の事前通知を行いません。作業を実施しない月があるほか、作業の内容により終了時刻が前後する場合があります。この時間の変更は、本ウェブサイトへの掲載により周知します。
当社は、AI読み取りが利用できない場合であっても、手入力による作成、編集、印刷および履歴の閲覧を継続して利用できるよう本サービスを設計しています。ただし、これらが常に利用可能であることを保証するものではありません。
当社は、本条に基づく中断により利用者に生じた損害について、第26条の定めに従って責任を負います。

第11条(本サービスの変更および終了)

当社は、利用者への事前の通知により、本サービスの内容を変更し、または個別サービスの全部もしくは一部の提供を終了することができます。
本サービスの全部の提供を終了する場合、当社は、終了日の3か月前までに利用者に通知します。ただし、法令の制定改廃、外部サービスの提供終了その他やむを得ない事由がある場合は、この限りではありません。
利用者は、本サービスの終了に先立ち、必要な利用者データを印刷またはPDF等の形式で保存するものとします。

第4章利用料金

第12条(利用料金)

本サービスの利用料金は、基本料(アカウント単位の月額)およびAI読み取りの従量料金の合計とし、その金額は本ウェブサイトの料金ページおよび特定商取引法に基づく表記に表示するとおりとします。
基本料は、当該暦月にAI読み取りが1件以上行われた場合に限り発生します。当該暦月にAI読み取りが1件も行われなかった場合、基本料および従量料金は発生せず、当社は請求書を発行しません。
AI読み取りは、その結果の採否にかかわらず、実行1回をもって1件として計上します。撮り直しまたは再解析も1件として計上します。手入力による作成、編集、印刷および閲覧は、課金の対象となりません。
当社は、利用料金を変更することがあります。変更する場合、当社は適用開始日の1か月前までに利用者に通知します。

第13条(支払方法および支払時期)

当社は、毎月1日から末日までを1か月の利用期間とし、当該期間の利用料金を翌月に請求します。
当社は、請求書をアカウントページ(my.takahii.co)に掲示し、あわせて電子メールで通知します。この掲示および通知をもって、適格請求書の交付に代えることができるものとします。
利用者は、請求書に記載された期日までに、クレジットカード決済または銀行振込の方法により利用料金を支払うものとします。銀行振込に要する手数料は、利用者の負担とします。
クレジットカード決済に関する条件は、当社が指定する決済代行事業者 (Stripe, Inc.)の定めによるものとします。

第14条(遅延損害金および期限の利益の喪失)

利用者が利用料金の支払を遅滞した場合、当社は、支払期日の翌日から支払済みに至るまで、年14.6%の割合による遅延損害金を請求することができます。
利用者について支払の停止、破産手続開始等の申立て、差押えその他の信用不安が生じた場合、利用者は当然に期限の利益を失い、直ちに当社に対する一切の債務を支払うものとします。

第5章データの取扱い

第15条(利用者データの権利帰属)

アップロードデータおよび利用者データに関する著作権その他の一切の権利は、利用者または当該データの正当な権利者に留保されます。当社は、これらの権利を取得しません。
当社は、本サービスの提供に必要な範囲に限り、アップロードデータおよび利用者データを利用することができます。この範囲を超えて利用することはありません。
本サービスおよび本サービスを構成するプログラム、画面、文章その他一切の成果物に関する知的財産権は、当社または正当な権利者に帰属します。本規約に基づく本サービスの利用許諾は、これらの権利の譲渡または利用許諾を意味するものではありません。

第16条(アップロードデータの取扱い)

当社は、アップロードデータをAI読み取りの処理に用いた後、直ちに破棄します。 処理が失敗した場合も同様とします。当社はアップロードデータをサーバーに保存せず、ログにその内容を記録しません。
AI読み取りの過程において、アップロードデータは第19条に定めるAI事業者に送信されます。当社は、送信した情報が当該事業者の人工知能モデルの学習に利用されない条件を確認したうえで、当該事業者を利用します。
利用者は、アップロードデータについて、これを当社に送信し、本サービスにおいて処理させるために必要な権限を有していること、および第三者の権利を侵害しないことを表明し、保証するものとします。
利用者が前項の保証に違反したことにより当社または第三者に損害が生じた場合、利用者は、当社の責めに帰すべき事由がある場合を除き、その損害を賠償する責任を負います。

第17条(個人情報および個人データの取扱い)

当社は、本サービスの提供に伴い取得する利用者の個人情報を、プライバシーポリシーに従って適切に取り扱います。
アップロードデータまたは利用者データに、利用者が個人情報取扱事業者として取り扱う第三者の個人データが含まれる場合、当社は、当該個人データの取扱いの委託(個人情報の保護に関する法律第27条第5項第1号)を受けたものとして、利用者の指示および本規約の定めに従い、本サービスの提供に必要な範囲でのみこれを取り扱います。
前項の場合、利用者は、当該個人データを当社に取り扱わせることについて、利用目的の特定、本人への通知または公表その他の法令上必要な手続を履行しているものとします。
当社は、第2項の個人データについて、プライバシーポリシーに定める安全管理措置を講じます。利用者は、当社に対し、法令に基づき必要な範囲で当社の安全管理措置の内容について説明を求めることができます。

第18条(AI出力の性質および利用者の確認義務)

AI出力は、利用者の入力作業を補助するための下書きであり、当社はその正確性、完全性、最新性および特定の目的への適合性を保証しません。金額、面積、日付、氏名その他の項目に、誤り、欠落または原本に存在しない記載が含まれる可能性があります。
利用者は、AI出力を第三者に提示し、業務システムに登録し、またはその他の方法で業務に用いるに先立ち、必ず原本と照合し、その内容を確認する義務を負います。
本サービスにより作成された見積書その他の成果物の内容およびこれを用いた業務上の判断に関する責任は、利用者に帰属します。
利用者が第2項の確認を行わず、または不十分な確認により損害が生じた場合、当社は当該損害について責任を負いません。
ソクテンキにおいて、外部の業務システムへの入力内容の反映および送信の操作は、利用者自身が行うものとします。当社は、利用者の明示的な操作によらずに外部の業務システムへデータを送信することはありません。利用者は、外部の業務システムの利用条件を自ら確認し、これを遵守するものとします。

第19条(外部サービスの利用)

当社は、本サービスの提供にあたり、AI事業者(Anthropic, PBC および Google LLC)、決済代行事業者(Stripe, Inc.)、クラウド事業者その他の第三者が提供するサービス(以下「外部サービス」)を利用します。
外部サービスの利用に伴う情報の提供については、プライバシーポリシーに定めるとおりとします。
当社は、外部サービスの内容、可用性および仕様の変更について責任を負いません。ただし、当社が委託先として選定し、監督する義務を負う場合の当該義務を免れるものではありません。

第6章遵守事項

第20条(禁止事項)

利用者は、本サービスの利用にあたり、次の行為をしてはなりません。

法令または公序良俗に違反する行為
犯罪行為に関連する行為
当社、他の利用者その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシー、名誉その他の権利または利益を侵害する行為
正当な権限なく取得した書類、または第三者の個人情報を含む書類を、法令上の根拠なくアップロードする行為
本サービスのサーバーまたはネットワークの機能を破壊し、または妨害する行為
本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
自動化された手段により本サービスに継続的にアクセスし、または当社の想定を著しく超える負荷を与える行為
本サービスを構成するプログラムを、逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングその他の方法により解析する行為
アカウントを第三者に貸与し、譲渡し、または共用する行為
当社の書面による事前の承諾なく、本サービスを再販売し、または第三者に利用させる行為
他の利用者に関する個人情報等を不正に収集する行為
当社になりすます行為または意図的に虚偽の情報を流布させる行為
前各号の行為を直接または間接に惹起し、または容易にする行為
その他、当社が不適切と合理的に判断する行為

第21条(利用停止およびアカウントの削除)

当社は、利用者が次のいずれかに該当する場合、事前の通知または催告をすることなく、本サービスの利用を一時的に停止し、またはアカウントを削除することができます。
- 本規約のいずれかの条項に違反した場合
- 登録事項に虚偽の事実があることが判明した場合
- 利用料金の支払を1か月以上遅滞した場合
- 当社からの連絡に対し、30日間以上応答がない場合
- 第22条に定める反社会的勢力等に該当することが判明した場合
- その他、当社が本サービスの利用の継続を適当でないと判断した場合
前項に基づく措置により利用者に生じた損害について、当社は責任を負いません。
第1項の措置は、当社の利用者に対する損害賠償請求を妨げるものではありません。

第22条(反社会的勢力の排除)

利用者および当社は、自己が暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロまたは特殊知能暴力集団等その他これらに準ずる者 (以下「反社会的勢力」)に該当しないこと、および反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有していないことを表明し、保証します。
利用者および当社は、自らまたは第三者を利用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、脅迫的な言動、風説の流布、偽計または威力を用いた業務妨害行為その他これらに準ずる行為を行わないことを確約します。
利用者が前2項に違反した場合、当社は、何らの催告を要することなく直ちに本規約に基づく契約を解除することができます。この場合、当社は、当該解除により利用者に生じた損害について責任を負いません。

第7章契約の終了

第23条(解約)

利用者は、当社所定のお問い合わせフォームまたは電子メールにより、いつでも本サービスの解約を申し出ることができます。
解約は、当社が申出を受領した日の属する月の末日をもって効力を生じます。当社は、当該月までの利用料金を請求します。
月の途中で解約が効力を生じた場合であっても、基本料の日割りによる返金は行いません。

第24条(契約終了後の措置)

本規約に基づく契約が終了した場合、利用者は、直ちに本サービスの利用を終了するものとします。
当社は、契約終了日から90日が経過した後、利用者データを削除します。利用者は、必要なデータを契約終了までに印刷またはPDF等の形式で保存するものとします。
前項にかかわらず、当社は、法令に基づく保存義務がある情報については、当該法令が定める期間、これを保存します。

第8章一般条項

第25条(保証の否認)

当社は、本サービスについて、事実上または法律上の瑕疵(安全性、信頼性、正確性、完全性、有効性、特定の目的への適合性、セキュリティに関する欠陥、エラーやバグ、権利侵害等を含みます)がないこと、および本サービスが中断なく提供されることを、明示又は黙示を問わず保証しません。

第26条(責任の制限)

当社は、本サービスに関して利用者に生じた損害について、当社に故意または重大な過失がある場合を除き、責任を負いません。
当社が責任を負う場合であっても、当社が賠償する損害は、現実に発生した通常の損害に限られ、逸失利益、事業機会の喪失、データの喪失、第三者からの請求その他の特別な事情によって生じた損害を含みません。
前2項に基づき当社が負う損害賠償の額は、損害が発生した時点から遡って12か月間に当社が利用者から現実に受領した利用料金の総額を上限とします。
前3項の定めは、利用者が消費者契約法に定める消費者に該当する場合、当社の債務不履行または不法行為が当社の故意または重大な過失に基づくときには適用しません。この場合、当社は、現実に発生した通常の損害について責任を負います。
当社は、利用者と他の利用者または第三者との間で生じた紛争について、責任を負いません。

第27条(秘密保持)

利用者および当社は、本サービスに関連して相手方から書面、口頭または記録媒体等により提供もしくは開示された、相手方が秘密である旨を指定した情報を、相手方の事前の書面による承諾なく第三者に開示または漏えいしてはなりません。ただし、法令に基づき開示が求められる場合は、この限りではありません。

第28条(不可抗力)

天災地変、戦争、内乱、テロ行為、感染症の流行、法令の制定改廃、公権力による命令処分、争議行為、輸送機関の事故、電気通信設備の障害その他の当事者の合理的な支配を超える事由により債務の履行が遅滞または不能となった場合、当該当事者は、その責任を負わないものとします。

第29条(権利義務の譲渡禁止)

利用者は、当社の書面による事前の承諾なく、本規約上の地位または本規約に基づく権利義務の全部または一部を、第三者に譲渡し、承継させ、または担保に供してはなりません。
当社が本サービスに係る事業を第三者に譲渡した場合、当社は、当該事業譲渡に伴い、本規約上の地位、権利義務および利用者の登録事項その他の情報を当該譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、利用者は、あらかじめこれに同意するものとします。

第30条(分離可能性)

本規約のいずれかの条項またはその一部が、法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定および一部が無効または執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有するものとします。

第31条(存続条項)

第14条(遅延損害金および期限の利益の喪失)、第15条(利用者データの権利帰属)、第16条第3項および第4項、第24条(契約終了後の措置)、第25条(保証の否認)、第26条(責任の制限)、第27条(秘密保持)、第29条(権利義務の譲渡禁止)、第30条(分離可能性)、本条ならびに第32条および第33条は、本規約に基づく契約の終了後も有効に存続します。

第32条(準拠法)

本規約の成立、効力、履行および解釈に関しては、日本法を準拠法とします。

第33条(協議および管轄裁判所)

本サービスまたは本規約に関して利用者と当社との間に疑義または紛争が生じた場合には、双方誠意をもって協議し、解決を図るものとします。
前項の協議によっても解決しない場合、当社の所在地を管轄する地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

以上